深圳多举措为企业纾困解难

〖壹〗 、深圳通过多部门协同
、多维度政策组合，从降成本、减税费 、稳就业
、租金减免等方面为企业纾困解难 ，具体措施如下：降成本与社保支持 失业与工伤保险降费：延续阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策
，并同步实施浮动费率，预计2022年为全市企业减负153亿元 。

〖贰〗 、深圳出台16条措施 ，通过租金减免
、金融支持、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击
，助力复工复产与经济稳定
。

〖叁〗 、月15日，深圳市南山区政协党组副书记、副主席陈书爱率队赴委员企业
、专精特新企业旭子科技走访调研 ，通过实地考察、座谈交流搭建政企“连心桥 ”
，助力企业纾困解难 、创新发展。

深圳本地出名的收租大户家族有哪些

〖壹〗
、深圳不少传统村落聚居着以自有房产收租为主要收入的家族，主要集中在福田、龙华 、南山
、宝安、大鹏等片区的老牌古村落中 。 福田岗厦村 - 文姓家族该村99%的村民姓文 ，是民族英雄文天祥堂弟文天瑞的后裔，在此繁衍生息近七百年
，高楼环抱中仍保留有文氏祠堂“文蔚阁
”
。

〖贰〗 、深圳近来公开信息中较为知名的收租群体包括个人创业者林萍君，以及松岗文姓家族这类本地土著家族。 林萍君她出身贫寒 ，早年从打工起步
，靠摆摊积累了人脉资源，之后抓住深圳租房市场的发展机遇 ，先开设房屋租赁公司
，后续又买下地皮建房扩大收租规模 。

〖叁〗
、林萍君家族林萍君早年辍学进入电子厂打工，之后又到深圳摆摊谋生 ，1998年创办房屋租赁公司打理城中村握手楼
，逐步积累起自有房产
。2010年深圳旧改浪潮中，她通过与村民签约改建房屋的方式 ，将手中的房产从300套扩充至1200套
，近来月收租可达160万。2020年疫情期间，她还主动为租户减免了一半房租 。

深圳龙华发钱了!租金物流都有补贴

文娱类场所：对主动配合疫情防控 ，落实好日常防疫、限流 、暂停开放等措施，并在条件具备时开展经营的纳统景区
、旅行社、电影院 、体育、演艺娱乐场所
，给予2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额20%的补贴，比较高20万元。资助方式采取事后补贴制度 ，在企业实际支付租金后给予补贴
。

深圳跨境物流补贴：龙华区：对采取水运
、陆运、航运 、铁运等方式发送跨境运输货物的纳税
、工业、服务业 、中小微创新100强中的外贸企业
，按照2022年3月1日至5月31日期间跨境物流实际支出的30%予以支持，单家企业比较高可获100万元。

深圳：多区出台补贴政策 ，比较高可获200万元跨境物流补贴 龙华区：对采取水运
、陆运、航运 、铁运等方式发送跨境运输货物的纳税
、工业、服务业 、中小微创新100强中的外贸企业
，按照2022年3月1日至5月31日期间跨境物流实际支出的30%予以支持，单家企业比较高可获100万元 。

深圳方面 ，深圳市市场监督管理局宣布了一项针对境外商标注册的资助计划
，资助额度高达50万元
。申请人可以通过马德里体系
、欧盟知识产权局、非洲知识产权组织等多个途径申请商标注册补贴。申请人需要在广东政务服务网注册账户，并获得L3级别核验后方可进行项目申报 。申报时间为5月1日至5月31日
。

物流搞钱主要靠运费差价 、仓储收费、增值服务和资源整合四块：接单运输赚取运单与实际成本之间的差额；出租仓库按面积+天数收租金；包装
、代收货款、报关 、售后退换
、供应链金融等增值服务单列收费；再通过绑定厂家、电商 、批发商签长期协议 ，或用大数据调度车辆/优化库存提升满载率和周转率来放大利润。

各区差异化补贴：宝安区为跨境电商人才提供每月3000元租房补贴（连续3年）
，龙岗区对集成电路工程师落户即奖20万元 。行业与岗位建议 芯片/新能源行业：随着科技的进步和环保意识的提升，芯片和新能源行业将迎来快速发展 ，相关岗位薪资待遇高，前景广阔
。

曾霸气减租80万!今天,这位“最美房东 ”登上人民日报微信

“深圳最美房东
”林萍君因连日给防疫人员送汤登上“人民日报”微信公众号
，她曾在2020年疫情期间主动为租客减租约80万元。 以下是关于她的详细介绍：近期善举：近日深圳出现新疫情，在龙岗区坂田街道的林萍君利用工作闲暇主动为抗疫人员煲汤
、送饺子 。

深圳排查蛋壳公寓租金贷,会分期、任买分期 、应花分期
、元宝e家均为其...

〖壹〗、深圳排查蛋壳公寓租金贷 ，其合作分期平台包括会分期 、任买分期、应花分期
、元宝e家
，这些平台均存在不同问题，且租金贷业务对蛋壳公寓影响重大
。具体如下：深圳排查蛋壳公寓租金贷的背景与要求 排查背景：疫情期间蛋壳公寓被爆出一边要求房东减租一边收租 ，且因业主讨要租金聚众维权事件引起深圳监管注意。

〖贰〗、深圳蛋壳公寓因多项合同违规行为被深圳市市场稽查局处罚
，主要涉及利用格式条款损害消费者权益及不公平合同条款等问题，近来已按要求上线新合同 。

〖叁〗 、骗局核心形式：房租变贷款操作手法：中介以“押一付一 ”“免中介费
”为诱饵 ，诱导租客签订两份合同——一份为租房合同
，另一份为与第三方金融平台的贷款合同（如“会分期”“元宝e家 ”）。租客表面按月付房租，实则每月偿还贷款 ，中介一次性获取全年租金
。

〖肆〗
、月2日
，有报道指出微众银行以“版本升级”为由修改了电子合同，删去了如果租户提前退租 ，由蛋壳公寓将剩余租金直接返还给微众银行的约定。

〖伍〗、租户存在租金贷烦恼，2月18日
，深圳市委政法委认为蛋壳公寓存在“租金贷
”现象，且该行为存在较大的涉稳风险 ，要求相关部门开展排查工作 。蛋壳公寓相关负责人还被深圳市住建局约谈
，要求其积极与业主沟通，妥善处理 ，制定解决方案
。

〖陆〗 、019年12月
，深圳市委政法委员会在处置蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件时，发现蛋壳公寓存在“租金贷”情况 ，并要求对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司开展排查工作。“高收低租 ”模式隐患大：为占领市场
，长租公寓采用“高收低租
”模式，还利用“租金贷”收未来钱救当下急 。